Entrepôt de +/-180 m2 avec possibilité d'agrandissement - DINANT
135 000 €
À l’entrée de Dinant, face à la Meuse et à deux pas de l’E411, cet entrepôt de ± 270 m² bénéficie d’un emplacement stratégique qui séduira autant les investisseurs que les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel. Actuellement loué à différents occupants (location à l'unité des 10 places de parking + espaces de stockage), l'entrepôt génère une rentabilité IMMÉDIATE de 3,9% net (10 mois) SANS aucun souci de gestion. Libre d’occupation avec un préavis d’1 mois, il offre également la possibilité de l’occuper soi-même. L’accès est facilité par une grande porte sectionnelle automatisée récente, d’une hauteur de 3,30 m permettant l’entrée de camions. L’entrepôt dispose de son propre compteur électrique. Il n’y a pas d’arrivée d’eau, ni de charges communes à prévoir, ce qui limite les frais de fonctionnement. Le terrain situé à l’arrière, inclus dans la vente, est en zone bâtissable et pourrait permettre un agrandissement futur du bâtiment. L’ensemble fait partie d’un immeuble comprenant 2 logements, également disponibles à la vente pour ceux qui souhaiteraient acquérir le tout. Intéressé(e) ? Contactez-nous au 081/44.40.22 ou par mail à contact@agencepetyt.be