Ancienne fermette en pierre composée de 2 logements, sur 18 ares - VEZIN
365 000 €
À vendre
- 4 chambres
- 2 salle de bain
- Armoires et appareils
- Surface habitable : 144m2
- Terrain : 1600m2
Dans un cadre bucolique au cœur du paisible village de Vezin, cette ancienne fermette en pierre du pays s’érige sur un magnifique terrain remarquable de plus de 18 ares, bien orienté et soigneusement entretenu. L’endroit, à la fois serein et proche des commodités (commerces de proximité, arrêt de bus, axes routiers), offre un équilibre rare entre quiétude rurale et accessibilité. La propriété se compose de 2 unités d’habitation entièrement reconnues urbanistiquement, offrant de multiples possibilités d’usage : occupation personnelle, rendement locatif, profession libérale, gîte… Les 2 logements disposent chacun d’une installation électrique conforme et sont équipés de volets. À l’avant, une première maison de ±65 m² est actuellement louée 700€/mois. Elle comprend 2 chambres et se trouve en très bon état général - PEB F. À l’arrière, la maison principale développe ±102 m² avec 2 grandes chambres et une cave. Ce logement bénéficie d’un PEB E.Le grand jardin orienté EST, agrémenté d’une pergola récente (2022) et d’un spacieux chalet raccordé à l’électricité, prolonge l’authenticité des lieux et invite à la détente. Ce grand jardin constitue un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de verdure. Une belle opportunité dans un cadre de vie privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 081/44.40.22 ou par e-mail via contact@agencepetyt.be
Certificat énergetique
Peb N° : 20250411026311
E Spec : 389 kWh/m2 .an
E Totale : 42066 kWh/an
