Chalet 2 CH dans un ecrin de verdure et de calme - REDU
Vendu
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Entièrement équipée
- 1 garage(s)
- Surface habitable : 62m2
- Terrain : 2340m2
Niché dans un écrin de verdure, ce chalet plein de charme est une véritable parenthèse hors du temps. Avec ses 65 m², il offre un cadre chaleureux propice à la détente. Son séjour en "L" avec sa cheminée à bois crée une ambiance conviviale, tandis que la cuisine ouverte allie confort et praticité. Deux chambres et une salle de bain avec bain/douche, simple vasque et toilette complètent l’ensemble. L’atout majeur de ce chalet réside dans son cadre exceptionnel. Depuis la terrasse, profitez d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Situé sur une parcelle de 24 ares 30 ca, il garantit calme et intimité tout en étant proche de Redu, village touristique réputé pour ses librairies et ses sentiers de promenade. Récemment rénové (châssis double vitrage, bardage isolé, allée gravillonnée), il offre également une cave et un garage en sous-sol, parfaits pour du rangement ou pour y créer un atelier. Actuellement loué (726,67 €/mois), ce bien constitue une belle opportunité d’investissement ou un projet de gîte/ résidence secondaire. Pour une résidence principale, l’acquéreur pourrait bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %. Contactez l'Agence Petyt au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be pour visiter ce bien qui allie charme, sérénité et potentiel, au cœur des Ardennes !
Certificat énergetique
Peb N° : 20250203016779
E Spec : 251 kWh/m2 .an
E Totale : 17915 kWh/an
