Villa de qualité 4 CH avec bureau pour profession libérale - MARCINELLE
365 000 €
Option
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Entièrement équipée
- 1 garage(s)
- Surface habitable : 163m2
- Terrain : 600m2
Nichée dans un quartier résidentiel calme de Marcinelle, au bout d’une rue en cul-de-sac, cette villa combine sérénité et accessibilité. Avec ses 163 m² habitables, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité traversante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Pensée pour s’adapter à tous les projets de vie, elle offre 4 belles chambres et la possibilité d’en aménager une 5ème selon vos besoins. Son intérieur chaleureux et fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu’à une profession libérale. Solide et durable grâce à sa structure en béton, cette maison repose sur un sous-sol entièrement cavé, comprenant un double garage avec porte électrique et plusieurs espaces de rangement, dont une cave à vin capable d’accueillir jusqu’à 1 000 bouteilles. Côté confort, des améliorations ont été apportées pour optimiser ses performances énergétiques : l'ensemble des façades a été isolée avec du styrodur 7 cm et des briques de Wanlin, tandis que les châssis en double vitrage, installés en 2008/2009, assurent une bonne isolation. L’électricité sera conforme pour l’acte, un atout supplémentaire pour une installation en toute sérénité. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant au 081/44.40.22 ou par e-mail à contact@agencepetyt.be pour organiser une visite.
Certificat énergetique
Peb N° : 20240719005171
E Spec : 309 kWh/m2 .an
E Totale : 55412 kWh/an
