Immeuble de rapport à rénover- promotion immobilière ou investissement - CINEY

349 000 €

À vendre

• 11 chambres
• Surface habitable : 277m²
• Terrain : 175m²

Situé dans un quartier stratégique, à 100 m de la rue du Commerce à Ciney, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs visionnaires. Composé actuellement de 11 studios reconnus, répartis sur 3 niveaux développant en totalité près de 270 m2 plus caves, cet édifice sain et à fort potentiel est prêt pour une rénovation totale qui révélera son véritable potentiel. Le bien est équipé de 34 panneaux photovoltaïques installés en 2013 alimentant des pompes à chaleur. Un projet d'architecte est disponible à titre indicatif, illustrant les possibilités d'aménagement. La rénovation vous permettra d’adapter l'immeuble à vos propres aspirations et besoins. Dans la projection présentée par l'architecte, le choix a été porté sur la réduction du nombre de logements afin de privilégier des logements plus spacieux. Ce choix est personnel. Il est possible de densifier davantage l'immeuble. L'emplacement de l'immeuble est particulièrement attrayant pour le développement de logements étudiants ou d'appartements de standing, répondant à une demande élevée sur le marché de la location cinacienne. Notez que, suite à un arrêté du bourgmestre, la location en l'état est interdite, soulignant l'importance de rénover pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be pour discuter de cette opportunité et commencer à concevoir le futur de cet immeuble de rapport.