Rez-de-chaussée à rénover proche de la Meuse - LUSTIN
35 000 €
L'Agence immobilière PETYT est ravie de vous présenter ce rez-de-chaussée de ± 51 m² dans une copropriété intimiste de 3 lots, situé à Lustin. Profitez d’un emplacement idéal à seulement 2,5 km de la gare, à 11 km de Namur mais également à proximité immédiate de la Meuse et de ses commerces locaux. Actuellement un espace ouvert, ce rez-de-chaussée offre une possibilité de transformation en appartement 1 chambre, moyennant quelques travaux. Nous avons obtenu un accord écrit de la commune pour réaliser cette transformation, à condition que le logement soit destiné à un usage social. Ce projet vous ouvre la porte à de nombreux avantages : une aide financière pour les rénovations, une exonération du précompte immobilier, et la garantie d’un contrat de location de 9 ans via l'agence immobilière sociale, pour un loyer attractif de 600 euros par mois, toutes aides comprises. Le bien dispose d'une place de parking réservée, de compteurs d’électricité séparés, de châssis en PVC double vitrage, ainsi que d’un décompteur pour l'eau. Notez que le système de chauffage n’est pas inclus, ce qui vous permet de choisir la solution la mieux adaptée à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour en savoir plus sur ce bien et explorer toutes ses possibilités, n'hésitez pas à nous contacter au 081 44 40 22 ou à nous écrire à contact@agencepetyt.be. Nous sommes impatients de vous présenter cette belle opportunité immobilière.